2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
64.3万円/㎡
前年比-9.5%
大阪市西区
72.8万円/㎡
前年比-9.1%
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リーガル四ツ橋筋
大阪府大阪市西区京町堀一丁目
OsakaMetro四つ橋線 / 肥後橋駅 徒歩3分
2005年築 / 13階建 / 54戸 / RC造
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価格偏差値
56.6
割安
推定相場価格より6.7%割安
相場
4,053万円
80.9万円/㎡
2,803
3,637
4,470
5,304
AI査定結果
推定相場価格
4,053万円
80.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,637万円〜4,470万円
72.5万円/㎡〜89.2万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年11月30日
リーガル四ツ橋筋
3,780万円（75.4万円/㎡）/ 2階 / 50.13㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は66.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/24 | 3,780万円 | 75.4万円 | 2階 | 50.13㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/08/02 | 2,200万円 | 68.4万円 | 8階 | 32.18㎡ | 1K | 東 |
| 2024/06/22 | 2,200万円 | 68.4万円 | 9階 | 32.18㎡ | 1K | 東 |
| 2024/02/23 | 4,399万円 | 66.8万円 | 12階 | 65.9㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/11 | 1,760万円 | 58.0万円 | 4階 | 30.34㎡ | 1K | - |
| 2024/01/29 | 3,600万円 | 71.8万円 | 10階 | 50.13㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/01/22 | 1,790万円 | 55.6万円 | 4階 | 32.18㎡ | 1K | - |
| 2023/08/26 | 4,380万円 | 69.0万円 | 12階 | 63.48㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は74.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/24 | リーガル四ツ橋筋 大阪市西区京町堀一丁目 | 肥後橋駅3分 | 3,780万円 | 75.4万円 | 50.13㎡ | 1LDK | 2階 / 13階建 | 東 | 2005年 | 54戸 | RC |
| 2025/10/14 | セレッソコート中之島南 大阪市西区土佐堀三丁目 | 中之島駅7分 | 3,980万円 | 74.4万円 | 53.48㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/15 | リーガル江戸堀 大阪市西区江戸堀三丁目 | 阿波座駅5分 | 3,680万円 | 66.8万円 | 55.06㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 40戸 | RC |
| 2023/12/26 | プレサンス大阪ドーム前ファンタジア 大阪市西区境川一丁目 | 九条駅7分 | 3,300万円 | 63.7万円 | 51.78㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 2006年 | 38戸 | RC |
| 2024/08/27 | リーガル江戸堀ウエストパーク 大阪市西区京町堀三丁目 | 阿波座駅2分 | 4,480万円 | 82.7万円 | 54.15㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 65戸 | RC |
| 2025/09/06 | Lavenir西長堀ParkFront 大阪市西区本田一丁目 | 西長堀駅8分 | 2,980万円 | 74.7万円 | 39.89㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 2008年 | 50戸 | RC |
| 2025/11/28 | 匠空阿波座西 大阪市西区本田一丁目 | 阿波座駅9分 | 3,888万円 | 72.0万円 | 53.98㎡ | 1LDK | 10階 / 14階建 | 東 | 2008年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/18 | ダイドーメゾン大阪中之島 大阪市西区江戸堀一丁目 | 肥後橋駅5分 | 4,480万円 | 81.0万円 | 55.32㎡ | 1LDK | 12階 / 12階建 | 北西 | 2004年 | 42戸 | SRC |
| 2024/11/07 | ヴィルパティオ靭公園 大阪市西区京町堀三丁目 | 阿波座駅5分 | 4,580万円 | 80.2万円 | 57.12㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 37戸 | SRC |
| 2025/10/29 | アーバンライフフォルムズ江戸堀 大阪市西区江戸堀一丁目 | 肥後橋駅6分 | 4,280万円 | 78.2万円 | 54.75㎡ | 1LDK | 6階 / 15階建 | 南西 | 2005年 | 77戸 | RC |
| 2023/11/25 | セレッソコート靭公園北 大阪市西区江戸堀一丁目 | 肥後橋駅7分 | 4,080万円 | 70.5万円 | 57.86㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 2004年 | 49戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.5%下落、大阪市西区では9.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.4万円）は大阪市西区の平均と比較して3.6%割高です。
マンション概要
| マンション名 | リーガル四ツ橋筋 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市西区京町堀一丁目 |
| 交通 | OsakaMetro四つ橋線肥後橋駅徒歩3分 |
| 築年月 | 2005年 |
| 階数 | 13階建 |
| 総戸数 | 54戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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